许多家长都在为孩子规划未来,有的在孩子还在上学的时候给孩子买房,有的在孩子毕业就为后期结婚做准备了。他们就不必再为买房而感到担忧了。但问题也同时来了,他们是否应该把孩子的名字写在房产证上。
如果未来的孩子打算再买一套房子,因为他们已经以自己的名义拥有了房产,孩子们将失去第一套房子的资格。然而,对于决心把房子留给孩子的父母来说,最好在房产证上加上孩子的名字。看看加名的三个好处,这不仅仅是省钱的问题。
1.节省过户费
如果你打算把房子给你的孩子,无论是赠与、转售或继承,这三种方式过户都需要花很多钱。但是如果在房产证上加上孩子的名字,房子的产权直接属于孩子。不存在转账手续的问题,既节省了资金,又节省了大量的时间。
2. 为子女提供经济保障。
当许多父母给孩子买房子时,他们的孩子仍在上学,没有工作的能力。家庭突然遇到重大事故是很常见的,如果父母生意失败,孩子也不好受。但如果将孩子的名字写在房产证上,孩子名下的资产与父母之间的经济纠纷无关,相当于为孩子额外的资产担保。虽然家庭可能会失去收入来源,但孩子仍然拥有财产作为保证,这是孩子最终的依赖。
3. 防止财产分离
如果子女未来的婚姻破裂,配偶也有权分割财产,这样的情况是许多父母就不愿意看到的,,就像自己辛苦挣的钱白白送给别人。然而,如果立了遗嘱,许多中国父母会感到忌讳,直接签订协议,他们害怕伤害孩子夫妻俩的感情,导致双方疏远。最好只是在房产证上加上子女的名字。婚前财产属于子女个人财产,与配偶无关。